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厦门楼市上月均价岛内跌岛外涨 成交量比增三成五
三明在线 nhxxg.com  2008-05-03 09:24:45 【我要投稿】【打印】 【关闭】文字大小:【】[】【
    台海网5月2日讯 (海峡导报记者 吴语)截至4月30日,厦门网上房地产公布的数据显示,今年4月份,厦门住宅总成交量为894套,比3月份增加35.87%,住宅成交均价为10285.63元/平方米,比3月份下跌11.07%。

成交量岛外增加明显

  从成交量看,4月份厦门住宅总成交量为894套,比3月份的658套上涨35.87%,但比去年同期的1690套下跌47.10%。住宅成交面积约10.47万平方米,住宅成交金额约10.77亿元。

  其中,岛内住宅成交408套,比3月份增加10.57%,成交面积54236.62平方米,占全市52%,成交金额约为7.13亿元。岛外4月住宅成交486套,超过岛内,比3月份上涨68.17%,成交面积50435.77平方米,占全市48%,成交金额约为3.64亿元。

  统计显示,4月份岛外住宅成交量出现明显的增加。其中海沧区增加最多,住宅成交171套,比3月份大增111.11%,领跑岛外。而思明区4月份住宅成交306套,仅比3月微涨4.08%。

  4月份住宅市场前三强的三个楼盘分别是海沧区的禹洲·华侨金海岸、思明区的万科·金域蓝湾和集美区的夏商·大学康城二期。
价格岛内跌岛外涨

  至于价格方面,4月份厦门住宅成交均价为10285.63元/平方米,与3月份相比下跌11.07%,但较去年同期的8904.52元/平方米上涨15.51%。

  其中,岛内住宅均价为13146.44元/平方米,环比下跌8.05%,同比上涨15.17%,思明区4月的环比跌幅较大;岛外住宅均价7209.23元/平方米,环比上涨3.97%,同比上涨23.05%。

  而禹洲·华侨金海岸、未来海岸系·天心岛和未来海岸系·天御三个项目是主要成交的楼盘,其中,禹洲·华侨金海岸4月份成交77套,在全市所有成交楼盘中居于榜首,均价为8110.27元/平方米。另外,未来海岸系·天心岛本月成交46套,均价7375.99元/平方米。未来海岸系·天御也有30套入账,均价7103.63元/平方米。

  厦门楼市各物业类型总成交1418套,总签约面积约15.34万平方米,总成交金额约14.91亿元,交易均价为9719.89元/平方米。(综合报道)
责编:林建国     来源:台海网 吴语     [进入论坛]
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