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福州再拍土地 调整90㎡户型比例
三明在线 nhxxg.com  2008-05-16 14:56:32 【我要投稿】【打印】 【关闭】文字大小:【】[】【
捆绑90平米户型或许是造成土地频频流拍的一个因素。

  已经有诸多流拍经验的福州市拟再出让总面积540多亩的两幅"超大盘"。在最近的公告中,对两幅宗地90平米一下住房面积所占比重做出调整,由原来必须达到的住宅开发建设总建筑面积70%以上调整为50%。

  现在拍卖土地最令人关注的是,土地会否又流拍。有专家指出,捆绑90平米户型或许是造成土地频频流拍的一个因素。福州市此番调整,或许是为了减轻捆绑压力,到目前已流拍二次,宗地2008-01号捆绑的90平米户型也是在70%以上。

  资料显示,自2007年开始,福州土地交易市场就刮起一阵"流拍"风。年初,乌山西路两地块经历了三次流拍;4月,茶亭街二期地块因报名人数太少流拍;5月,3幅市区地块因面积太小而无人问津;10月,南江滨一地块,因没有达到政府的保留价而流拍。12月,因无人报名,3幅土地集体流拍。

  不过今年3月21日,福州2008年第一次土地拍卖会上,尽管宗地2008-01号再次流拍,但另一块地(宗地2008-02号)却吸引了13家开发单位和个人参与竞拍,最后福建中旅房地产开发有限公司以2.78亿元、将近起拍价两倍的价格拿下该地块。

  据悉,2008-02号宗地规划用途为商业金融(兼容办公写字楼)、社会停车场用地,将建设集中式商场,因此业内人士普遍认为商业地产将成为福州投资新热点。

  (作者:王玎柠)

责编:林建国     来源:观点地产     [进入论坛]
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