上周，部分楼盘打出了在福州楼市已经多时未见的超低价格，在业界与购房消费者中都引起极大关注。业内人士分析，这些能够打出超低价格的楼盘，在未来可以预见，必定会受到普通购房者持续的关注。但是房子毕竟是一辈子的事情，消费者应该在价格之外，还会综合交通、配套、设计等各个方面进行考量。

　　易居中国·上海克而瑞信息技术有限公司的咨询师黄鼎认为，虽然现在的楼市仍处于高位，但是刚性需求者肯定不会仅仅对价格敏感。品牌开发商和品牌楼盘的性价比可能更是消费者关注的焦点，如融信·宽域、金辉·枫尚等，在前一段的市场低潮期，已经通过有效的营销取得良好的销售业绩，随着市场的逐渐回暖，品牌开发商会更重视品牌的塑造，价格将紧跟市场稳步提升。

　　在过去的一周，万科的芍园一号会所也成为业内外一大焦点。在当年融侨的融侨会带给福州房地产一次营销洗礼后，万科的万客会再度刷新福州地产界的深度营销模式。有消费者担心，这样好的长期服务是否会增加开发商的成本，这些成本又是否将转嫁到消费者身上？也有消费者对此回应道，买一套房子最少住２０年，没有开发商的长期的好服务，哪里会有居住者的“长治久安”。

　　而业内人士则认为，一个有实力的开发商往往有带热一片板块的能力，正如融侨之于金山。而万科的逐步强势出击，将振兴五四北板块。