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5月住宅量价齐升 楼市"回暖"言之尚早
三明在线网 nhxxg.com  2008-06-02 23:13:59 【我要投稿】【打印】 【关闭】文字大小:【】[】【
              

     厦门楼市“回暖”现象在5月似乎初现端倪。本网根据厦门市国土资源与房产管理局的数字统计显示,5月住宅量价齐升。但业内人士认为楼市“回暖”还言之尚早。
      
    成交量上升超一成
   
    统计数字显示,5月厦门楼市各物业类型总成交1557套,总签约面积约19.71万平方米,总成交金额17.55亿元,交易均价为8903元/平方米。
   
    5月厦门市住宅成交量为1017套,比4月的894套上升14%。其中,岛内住宅成交481套,比上月上涨18%。岛外5月住宅成交536套,比4月上涨10%。本月住宅市场前三强的三个楼盘分别来自思明区的万科·金域蓝湾、集美区的泉舜·泉水湾和夏商·大学康城二期。
   
    成交价格微涨
   
    价格方面,5月住宅均价10485元/平方米,比上月微涨2%,比去年同期的9113元/平方米上涨15%。其中,岛内住宅均价13405元/平方米,微涨2%;岛外住宅均价7289元/平方米,微涨1%。
   
    岛内均价超1.3万元
   
    思明区5月住宅均价13335元/平方米,比上月上涨6%,差价为780元/平方米。湖里区均价13614/平方米,比上月下跌7%。
   
    集美区5月的住宅均价为7210元/平方米,比上月上涨10%;海沧区为7380元/平方米,比上月下跌5%。同安区为7251元/平方米,比上月微涨5%%;翔安区为7661元/平方米,比上月微跌3%。
   
    楼市“回暖”言之尚早?
   
    虽然5月以来,厦门房地产市场在一定程度上有“回暖”现象,成交量有所上升,总体市场出现了理性平稳现象。但业内人士指出,在这相对平稳的背后,体现着供求双方的未来预期。在宏观调控紧缩大方向未改,真实有效需求未能完全体现,房地产行业资源还未有效配置的情况下,楼市“回暖”还言之尚早。(东南早报 林维真)(综合报道)
责编:张宁     来源:房产综合     [进入论坛]
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