| 三明在线 nhxxg.com 2008-07-07 15:08:44 【我要投稿】【打印】 【关闭】文字大小:【大】[中】【小】 |
通过建设保障性住房，实现“居者有其屋”，厦门的模式，被誉为中国房改新政的“蓝本”。万景公寓是我市在建的17个保障性住房项目之一，也是我市第一个交付使用的社会保障性租赁房小区，7月1号上午，852个住房困难家庭乔迁万景公寓，从申请以来，仅仅等待了19个月，就圆了一辈子难圆的住房梦。而随着万景公寓的竣工交房，厦门住房保障体系，则从蓝图变成了现实。
在思明区厦港南大埕20号住着陈建强一家三口。陈建强告诉记者，他们一家平时都是挤在这总面积不足25平方米的破旧小阁楼里。以全家人目前的收入，购买房子绝对是一种奢望。因此，住进新房子，是他一辈子最大的梦想。
万景公寓小区新住户 陈建强： 阁楼会漏雨 像前几天下大雨 都漏得很厉害 我在那边住十多年了 还有没有厕所没有什么 感觉很不方便
2006年5月30号，市委市政府正式做出了面向我市低中收入家庭建设保障性住房的决策，这让陈建强看到了希望。根据相关政策，陈建强决定以租赁的方式为一家三口选下万景公寓的一套61.6平方米的新居。他们一家也有幸成为了万景公寓的首批住户。搬进新房的前一天，陈建强喜悦的心情已经无法抑制。
万景公寓小区新住户 陈建强：我当时在整理家里的那些床铺什么 我感觉心理很高兴 很高兴 （有）新房子住了 政府这样的条件给我们 感觉不知道怎么说
7月1号，在万景公寓小区乔迁仪式上，副市长裴金佳等向首批入住的住户赠送了象征平安与喜气的果篮，并同住户代表一起启动按纽，开启万景公寓大门。
裴金佳来到住户家中，挨家挨户地给他们送去了毛毯等生活用品。
万景公寓小区新住户 潘福气：谢谢党 谢谢市委市政府 谢谢领导
副市长裴金佳：你们搬迁住了以后 还要配合物业公司把环境搞好
万景公寓小区新住户 潘福气：那肯定的 因为我们在厦门这座文明城市里面 肯定要尽我们应尽的职责 再一个就是用文明的行为来回报社会
陈建强一家也顺利的搬进了自己的新家，两房一厅，坐北朝南，阳台外还有一个大花园。今后，陈建强一家就要在这样的环境里生活了，每个月只需要花200多元的租金。巨大的改变，让陈建强感觉像在梦里一样。而此时在万景公寓小区内，记者看到最多的是笑脸和期待，听到最多的是欢呼和祝福。
万景公寓小区新住户 陈建强： 花这个钱我感觉很值得 住起来很舒服 很宽阔 这边环境真的不错
万景公寓小区新住户：我们讲句心里话是天差地别啊 这是属于我们自己拥有的 以前是别人的 给人家租房子的
据了解，目前厦门全市有20个保障房项目，在建的项目有17个，预计今年年底将有5000套保障性住房竣工，明年年底将有12000套竣工交房，因此，很快就会有第二个、第三个“万景公寓”出现。可以说，随着社会保障性住房工作的扎实推进，越来越多的低中收入家庭将在公平公正公开的环境下，实现自己的住房梦想。
厦门市副市长 裴金佳： 就是它是雪中送炭 不是锦上添花 确实主要解决的是低中收入住房困难家庭和中等收入无房户家庭的住房问题 第二个方面就是建立严格的退出机制 第三就是实行小户型的制度 因为我们解决的是他的基本需求 所以我们建设保障性住房都是在60平米左右 第四个创新就是我们阳光运作 阳光运作体现在我们在租金方面是按市场制定 但是补贴我们实行明补 同时我们实行了公开公正的申报制度 同时采用公平公正的选房制度 这些在运行过程当中得到我们广大市民的赞赏
目前国内有些城市的保障性住房，因为生活配套设施滞后以及入住后生活成本大幅度提高等因素，出现低收入群体无奈放弃保障性住房的现象。为了让住房困难家庭住得下，住得好，我市在建设保障性住房时，已经充分考虑到如何完善配套设施和降低生活成本。
据了解，万景公寓小区的建设资金为2.33亿元，全部来自厦门市财政拨款，而且每套住房都是精装好的成品房，绿化造景、管道燃气、水电都已配齐，物业公司也已经入驻。万景公寓的管家是厦门市全和物业管理有限公司，这是一家由思明区组织成立的国有物业服务企业。小区物业管理虽实行有偿服务，但企业不以赢利为目的，物业服务费由住户缴交与政府补助相结合。
厦门市副市长 裴金佳：像我们在一次性装修当中 尽管每平方米只有两百块钱 应该讲 我们通过集中采购 尽量降低了材料采购的价格 这个装修也是比较好的 下一步就是正常的物业管理工作 现在首先我们是鼓励我们的国有企业来进行物业管理 我们对它提出来它不能以盈利为目的 应该讲是要让你管好这个小区服务好小区为主要宗旨 基本上做到保本微利 所以在物业管理上面我们会尽量来降低物业管理费用
住户的出行也得到周全的考虑，万景公寓紧邻吕岭路，随着厦门岛东部开发建设的推进，吕岭路已经成为我市东西向交通的主干道，万景公寓附近，一条条新建的道路构建起四通八达的交通网，从全市各个主要区域通往万景公寓的公交车也十分方便。
市保障住房办常务副主任 林粟如：我们在考虑保障性住房选址的时候 考虑到的最大的问题就是低收入群体的出行 主要依托的是我们的公共交通 所以我们所有的保障性住房的小区 公交车都可以直达 并且都非常方便出行
为了解决住户的菜篮子问题，相关部门准备依托国有企业，将生鲜超市开进万景公寓小区里。
市保障住房办常务副主任 林粟如：我们现在进菜市场已经在考虑了 我们准备依托我们的国有企业 夏商集团来筹办这件事情 然后通过住户的承租来解决这里的菜篮子问题
教育配套方面，虽然万景公寓小区自身没有配套学校，但是周边的一些幼儿园和小学近在咫尺。而在就医方面，除了周边的医疗机构外，相关部门也将灵活运用各种政策、价格与服务手段，确保公共服务配套到。
厦门市副市长 裴金佳：我们现在基本上是这样做 每个街道要有个社区卫生服务中心 在大的小区里面可能是设置卫生室 在一个区域里面可能有一到两个医院 根据规划 医院现在是这样 我们在一定区域里面要有政府的医院 对于一些专科的医院 我们就鼓励社会来进行投资
相关负责人表示，保障性住房本身就应该是一个系统的动态工程。因此从一开始，我市社会保障性住房就锁定了既要让低中收入家庭住得进去还要住得好的目标。力求保障性住房小区的生活配套功能一项都不能少。
厦门市副市长 裴金佳：我们所有的保障性住房小区 这些我们在规划当中都全面地配套 就是你刚刚讲关心的一个是交通问题 就学问题 超市问题等等这些 根据我们厦门市的规划区域 在一定的区域里面 我们都全面规划配套这些项目 有一些个别的小区可能今年年底就交付使用了 但是小学可能在今年里面没办法投入使用 但我们在临近的学校 我们先解决它的就学问题 我们在一定时间里面都全面进行配套 这些住户在这些问题上 我们可以得到比较有效的满足和解决
保障性住房建设，一部分低中收入家庭已经实现了住房梦。不过，更重要的是，在建设具有福利属性的保障性住房时，政府部门早已统筹考虑，不仅仅以改善群众住房条件为终极目标，而是以全面提高群众生活水平为目的，切实有效地完善配套服务，降低入住者的生活成本，而这一切，充分体现了保障性住房建设以人为本的指导思想。（厦视在线 庄严）
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| 责编:林云 来源:厦视在线 [进入论坛] |
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