《第一财经日报》报道，王伟实际控制企业的员工表示，“近年过度的扩张，使王伟的资金链越来越紧张，一个接一个的财务窟窿令他不得不选择了卖油逃生。”而位于上海的这两处商业地产是王伟近年扩张的主要内容之一，其投入成本仅次于收购天津中盛粮油。

　　福申大厦的13至18楼属于王伟实际拥有。物业管理负责人表示，这几层楼由上海誉宸投资有限公司（下称“上海誉宸”）于前两年买入。属于一个宁波老板，最近出了点事，资产（楼层）已经被法院冻结了。事实证明，王伟通过天津中盛粮油股东之一的上海誉宸买入了这处房产。

　　知情人士透露，由于去年房地产市场价格波动较大，王伟的转卖并不成功，没有以理想的价格迅速找到买家，结果把自己的资金陷了进去。而这笔资金可能来自朋友的借款或民间的“高利贷”。不过，当时王伟买这笔地产经朋友介绍“捡了个便宜货”，大概平均每层仅1000万元，共付出6000万元左右。

　　该物业管理负责人还透露，自从上海誉宸买入后，这几层楼出租出去的并不多，而上海誉宸事实上是一个空壳，其名下的大部分事务都由宁波杉科处理。宁波杉科是王伟在宁波的大本营。

　　雪豹商城位于淮海中路627号。与福申大厦的冷清相比，这里门前车水马龙，里面人声鼎沸。据知请人士透露，上海誉宸去年出资510万元，入股宏年伟康51%的股份，目的是为投资雪豹商城的部分房产。据了解，此后王伟共投入1亿多元。这笔资金也给他增加了沉重的财务负担。

　　知情人士称，正是王伟近年在上海投资的这两处房产（共投入超过1.6亿元）以及收购天津中盛粮油背上的3亿元债务和付出的几千万元现金，导致其财务紧张。而上述两处房产周转不济，以及其“地下钱庄”业务和棕榈油“预售”业务双双受挫，更使其资金链雪上加霜，最终选择卖油逃生的“下下策”。