法案获得通过后，美国财长鲍尔森说，法案中有关房利美和房地美的救助条款对确保美国市场和经济稳定“至关重要”，而美国房产市场也可望由此“转危为安”。不过也有人批评说，美国政府是在用纳税人的钱为房利美和房地美等企业的损失埋单。

    综合媒体报道，美国参议院27日投票表决通过了一项住房援助法案，将有四十万无力偿还房贷的购房者直接受益，而美国两大住房抵押贷款机构—房利美和房地美也将因此摆脱困境。

    美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为，随着政府救助措施付诸实施，美国楼市可望走出困境。楼市的回暖，也将有助于金融市场的稳定，并最终使美国经济恢复活力。但这些积极结果，很可能要到2009年才能显现出来。

    美国楼市目前状况仍不乐观。美国商务部25日公布的数据显示，美国6月新屋销量下降0.6%，折合成年率为53万套，降幅比上月的1.7%有所减少，新屋销售量也高于之前预期的50.5万套。数据还显示，6月份美国新房销售中间价为每套23.09万美元，比去年同期下降2%。

    而IMF分析师Vladimir Klyuev则认为，美国房价还将继续下探。他在题为“有起必有落？美国房价动态”的报告中使用了几种经济学方法，来确定美国房价被高估多少。

    根据政府对独栋房屋价格的研究，Klynuv得出结论称，2008年第一季房价较均衡水准高出大约14%，高估区间可能介于8%-20%。他的研究显示，房价从2001年起开始被大幅高估，尽管楼市已经开始自我修正，前面的路仍然漫长。房价持续五年的涨势在2006年戛然而止，美国决策者在试图引导楼市实现软着陆。该报告还称，房价很可能要跌至均衡水准下方之后，才会开始反弹。