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深圳断供传言追访:疑点重重 或被夸大
三明在线 nhxxg.com  2008-08-20 08:09:53 【我要投稿】【打印】 【关闭】文字大小:【】[】【
  三十万人成负资产、千亿房贷断供的消息近段时间铺天盖地而来,“救市”之说也趁势而起。但《羊城晚报》调查显示,某些断供案疑点重重,似乎这种断供舆论风潮被夸大了。

  《羊城晚报》报道,深圳传出有业主“断供”的消息是在6月份左右,虽然经过多方追寻,但银行和房产中介都讳莫如深。

  在深圳舆论界掀起了“断供”狂潮的是“风语”(网名)的两篇文章,分别是《深圳断供已过千亿,次贷危机浮现》和《负资产已过30万,深圳中产很受伤》。他表示,“断供在深圳已开始成为普遍现象,据我了解,深圳许多楼盘都有这样的例子。”风语说,他加入了一个房产投资客的QQ群,群里有几百人,其中他所知道的就有几十个人已经断供。“风语”建议媒体可以到奥城、博海明苑、英郡年华、高发城驰、槟城西岸等楼盘的业主论坛上去查看,上面有很多“断供”的线索。并提供了两个“断供”者的联系方式。

  一位是据称知道不少“断供”者情况的英郡年华楼盘业主徐先生,他表示:“其实部分媒体的报道有误,我们断供的主要原因并非是房价缩水严重,而是因与房地产开发商存在纠纷。”徐先生说,当时购买该楼盘时,开发商曾向购房者宣传“一房可变两房、二房可变三房”,但后来业主们发现,如此改变房子结构会带来安全隐患,也违反有关规定。“我们认为开发商存在欺骗行为,所以想通过断供给开发商施压以维权。”

  “我已经断供三个月!”“风语”提供的另一位断供者张先生承认已停止向银行还款。他称,2007年投资了几套房产,现在成了负资产。而对于房产的详细情况,他不愿意透露。

  根据“风语”的提示,《羊城晚报》记者登录了多个楼盘的业主论坛,但未能发现有关“断供”的线索。

某些个案存在疑点?

  央视7月14日播出《深圳楼市断供潮不断扩大 银行烂账率翻番》,随后多家经济类媒体跟进。在这些报道中,先后有八位“断供”者作为案例亮相。其中一位是想“断供”;两位是陆续“断供”,停停给给;一位是未能从银行申请到按揭;另一位是“断供”两月。有三例是本月才开始“断供”。

  有意思的是,这三例都是“李女士”。比较发现,其中三家媒体的报道中,都出现了从本月起断供的李女士,分别被称为“李小姐”、“李瑛”、“李喃”。另一位陆续“断供”的陈先生也多次出镜。即是说,多家媒体的搜寻攻势下,有“断供”行为的业主只有三位。他们分别是:

  英郡年华的业主李女士:2008年初购房,面积46.3平方米,购入价每平方米1.1万,月供2600元,已交3个月。

  半岛城邦的业主陈先生:2007年12月购房,面积121平方米,总价310万,贷款210万,月供1.6万元,陆续“断供”。

  周强(化名):今年2月购房,50平方米,购入价1.15万元/平方米,月供4000元,据称“已供了四五个月,断供两月”。但令人不解的是,2月份才购房,银行一般不可能当月批准贷款,正常情况下不应当月就开始月供。即使2月开始供楼,供了四五个月,就应供到6月了,不可能“断供”两月。

  在媒体报道中出现大面积“断供”的楼盘有两个,一个是英郡年华,也就是上文提到业主们“认为开发商存在欺骗行为,所以想通过断供给开发商施压”。另一个据说有50名业主断供的半岛城邦,50名的信息来源于一名业主的“了解”,但在媒体报道中未见证实。

责编:刘燕灵     来源:三明在线房产     [进入论坛] 
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