| 美国楼市信心危机让官方特许承作房贷的房利美和房地美融资成本一度达历史高位，不过紧缩的信贷市场环境也给这两大房屋抵押贷款融资机构带来机会，其新投资创下自1998年以来的最大净获利。
彭博社报道，花旗集团表示，房利美及房地美购入的当期息票抵押债券之利息与为融资而出售的基准债券（美国国库券）利息的差距达40个基点，即0.4%。而1998到2007的十年之间，只有在1998年及2003年，此一利差超过20个基点。
扩大的利差让“二房”得以打消某些自己承作房贷或者做担保而出现的损失，也让美国财政部长鲍尔森祭出纾困方案挽救“二房”的压力得以减轻。根据上月底美国国会通过的法案授权，财政部可能面临的选择包括，购买“二房”债券，购买特别等级的优先股。
房利美七月表示，2008年第二季的净利收入攀升到21亿美元，比第一季的17亿美元来得多。瑞士信贷的数据则显示，房利美的单位（每美元）年化投资获利则由第一季的82个基点增加到100个基点。而房地美的净利收入则大增92%，达到15亿美元；单位年化投资获利则由48个基点上升到80个基点。
纽约瑞士信贷集团分析师欧兰巴区表示，这种现象很是讽刺；他另表示，“二房”公司的利差幅距还有可能持续扩大，由两家公司的观点来看，目前投资真的比较好。
然而，这并不意味着“二房”的危机就此结束。由于抵押房贷违约增加、发债成本上扬，“二房”股价一年来跌幅都超过85%，上周更跌至20年来最低。穆迪上周五更大幅调低“二房”优先股评级，从A1下调至最低投资级别Baa3。9月30日，“二房”还有2200亿美元债券即将到期，能否在此之前融到足够资金偿付债券，将是对“二房”的更大考验。
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